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房子抵押贷款，过桥垫资赎楼，住房装修贷款,房屋抵押借款等的流程手续一般步骤如下：
1、向盐城银行提交借款申请：内容要说明房屋借款的用途、金额及期限等.
2、递交房屋借款资料：借款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、房屋产权证等.如果是盐城企业需要：企业营业执照、企业验资报告、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等.
3、看房评估：材料全套交齐,对盐城抵押的房屋进行实地勘察、评估.
4、报批借款：盐城房屋评估公司将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批.
5、签订借款合同：签订房屋借款合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证并登记.
6、银行放款：借款资金以现金、打卡或汇入合作账户等形式放款.（盐城各银行规定不同）
盐城企业贷款成功,发放额度给贷款资质好的企业使用后,按合同协议方式及时还款.为企业匹配利率低,额度高,方案灵活的贷款额度.
盐城个人贷款和企业的贷款区别：
一、主体不同顾名思义,个人贷款的贷款主体是自然人,企业的贷款主体则是合法注册,有效企业经营期限审核通过,才能顺利申请贷款服务的企业,其概念是指企业为了生产经营的需要.
二、用途不同,个人申请小微企业生意贷款的用途除了可能用于经营外,还可以用于消费、买车、装修、旅游及资金周转等等.企业贷款的用途非常明确且单一,大多是为了企业经营或者资金周转,不能用于企业经营者个人的消费.
三、种类不同,个人贷款根据用途和贷款方式的不同,可以分为个人住房贷款、个人汽车消费贷款、个人耐用消费品贷款、个人经营性贷款、个人小额信用贷款、个人非住宅抵押贷款等.中小企业(中,小,微企业)由于用途比较明确,其分类依据主要是贷款方式的不同.种类有流动资金贷款、固定资产贷款、信用贷款、担保贷款、质押贷款等等.
四、条件不同,个人申请贷款大多要求简单,企业经营贷款所需资料较多,条件更加严格.
五、责任不同,银行或者其他机构在发放贷款时都会考虑到贷款无法偿还的处理办法.企业如果无法偿还贷款,走破产流程.对个人或是企业而言,公司信用贷款考察的关注点类似,可是需要办理的手续却不一样.
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盐城房屋抵押借款申请材料有哪些?
（1）盐城房屋证,房屋证权利人有未成年儿童,请提供出生证
（2）盐城房屋抵押借款,房屋抵押贷款，过桥垫资公司贷款，个人消费生意银行信用贷款等房屋借款权利人及配偶的身份证,户口本,婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）
（3）房屋借款人合法稳定的收入证明,为提高房屋借款通过率,尽量多提供家庭其他财产证明等
（4）如抵押房屋内还有银行借款,请提供原借款合同及最后一期的银行对帐单
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